Новости
Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области сообщает о проведении продажи без объявления цены здания кордон-конторы Радужного лесничества (кадастровый номер 33:23:000112:266), площадью 120,8 кв.м, по адресу: Владимирская область, г.Радужный, квартал 9, д.42.
1. Общие положения
Основание продажи: распоряжение Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области от 19.12.2019 № 1691.
Собственник имущества - Владимирская область.
Продавец – Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области.
Оператор электронной площадки - АО «Единая электронная торговая площадка», адрес (www.roseltorg.ru).
Способ приватизации имущества – продажа без объявления цены в электронной форме.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.
Начало приема заявок на участие в продаже: 21 января 2020 года с 10:00 часов.
Окончание приема заявок на участие в продаже: 19 февраля 2020 года до 16:00 часов.
Подведение итогов продажи имущества (дата рассмотрения заявок и предложений о цене имущества): 21 февраля 2020 года на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
2. Сведения о государственном имуществе, выставляемом на торги в электронной форме (далее – имущество)
Наименование, местонахождение и характеристики объекта:
здание кордон-конторы Радужного лесничества (кадастровый номер 33:23:000112:266), площадью 120,8 кв.м, по адресу: Владимирская область, г.Радужный, квартал 9, д.42.
Начальная цена не устанавливается.
Информация о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион, объявленный на 06.08.2019 и продажа посредством публичного предложения объявленная на 16.10.2019 и на 25.11.2019 не состоялись ввиду отсутствия заявок участников.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» установлено ограничение при продаже объекта недвижимости.
Приватизируемый объект расположен на земельном участке (кадастровый номер 33:23:000121:806), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, деловое управление, площадь 1790 кв.м, по адресу: Владимирская область, МО ЗАТО г.Радужный (городской округ), г.Радужный, кв-л 9-й, д.42.
Уровень собственности земельного участка: государственная собственность Владимирской области, подтвержденная сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости (номер государственной регистрации 33:23:000121:806-33/025/2019-2 от 25.01.2019).
Земельный участок ограничен в обороте в соответствии с п.5 ст.27 Земельного Кодекса Российской Федерации и не подлежит приватизации. Новый собственник объекта недвижимости после заключения договора купли–продажи и регистрации на него права собственности оформляет договор аренды данного земельного участка на срок до 49 лет с департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области.
ЗАТО г.Радужный является закрытым административно-территориальным образованием, на которое в соответствии с Законом Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», Положением об обеспечении особого режима безопасного функционирования в закрытом административно-территориальном образовании, на территории которого расположены организации и (или) объекты, находящиеся в ведении Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2017 № 735, Инструкцией о пропускном режиме в контролируемой зоне ЗАТО г.Радужный Владимирской области, распространяется особый режим въезда и ведения производственно-хозяйственной деятельности.
К сделкам с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО г.Радужный Владимирской области, допускаются только граждане Российской Федерации, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО г.Радужный Владимирской области, граждане Российской Федерации, работающие на территории ЗАТО г.Радужный Владимирской области на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано ЗАТО, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории ЗАТО г.Радужный Владимирской области.
Участие граждан и юридических лиц, не указанных в предыдущем абзаце информационного сообщения, в совершении сделок допускается по решению органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области, согласованному с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся организации и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО г.Радужный Владимирской области совместно с Федеральной службой безопасности Российской Федерации.
Ознакомление с иной информацией об объекте продажи, условиями участия в продаже осуществляется по рабочим дням с 9:00 до 12:00, с 13:00 до 16:00 по адресу: г.Владимир, ул.Большая Московская, д.68, комн.208. Телефон для справок: (4922) 325563, 323345.
Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Форма заявки и договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению, подробная информация о продаже размещены в сети «Интернет» на сайте: www.dio.avo.ru в разделе «Деятельность департамента» в подразделе «Приватизация (продажа) имущества».
3. Условия участия в продаже
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре продажи претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии со ст.5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести государственное имущество, выставляемое на продажу (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены;
- направить свои предложения о цене имущества.
Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому оператор электронной площадки обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.
4. Порядок подачи заявок
Заявка с приложенными электронными документами и предложением о цене имущества регистрируется оператором электронной площадки в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку. Претендент вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.
5. Перечень требуемых для участия в продаже без объявления цены документов и требования к их оформлению
Для участия в продаже претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в продаже представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.
Перечень представляемых документов в соответствии со статьей 16 Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности,
физические лица:
- предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы).
При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт (включительно) в следующих форматах: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам также прилагается их опись.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника.
6. Рассмотрение заявок и предложений о цене имущества, определение победителя продажи
В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи Продавец рассматривает заявки, документы претендентов и предложения о цене имущества.
Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;
в) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в продаже является исчерпывающим.
Покупателем имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
7. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи государственного имущества заключается в форме электронного документа между Продавцом и победителем продажи без объявления цены не позднее, чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов продажи.
Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
Произвести оплату стоимости объекта недвижимости (без учета НДС) на счет Продавца по следующим реквизитам:
УФК по Владимирской области (Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, л/с 04282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, Р/с № 40101810800000010002, Банк Отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001, ОКТМО 17701000, КБК 56611402023020000410.
Произвести уплату суммы НДС по следующим реквизитам:
- для Покупателя не являющегося налоговым агентом: УФК по Владимирской области (Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, Р/с № 40302810900082000001, Банк Отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001.
- для Покупателя являющегося налоговым агентом: на расчетный счет налоговой инспекции по месту регистрации Покупателя.
При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
8. Переход права собственности на государственное имущество
Право собственности на государственное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости государственного имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
После получения уведомления о подаче Продавцом в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявления о государственной регистрации, Покупателю необходимо подать в тот же орган заявление о государственной регистрации с обязательным указанием в описи документов, принимаемых для оказания государственных услуг, номер заявления Продавца и приложить к своему заявлению квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.