Новости

Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области извещает о проведении 08 декабря 2020 года с 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: город Владимир, улица Большая Московская, 68, малый актовый зал, открытого аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, изъятого в судебном порядке в связи с ненадлежащим использованием.
1. Организатор аукциона: Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области; место нахождения: 600000, Владимирская область, город Владимир, улица Большая Московская, д. 68; телефон (4922) 32-33-71, 32-66-42, e-mail: dio@avo.ru.
2. Аукцион проводится в соответствии со статьями 448, 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением Судогодского районного суда Владимирской области от 27.08.2013 года по делу № 2-424/13,  распоряжениями Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 27.10.2020 года № 1629 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:102, площадью 90000 кв.м», от 27.10.2020 года № 1628 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:105, площадью 50002 кв.м», от 27.10.2020 года № 1627 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:101, площадью 50000 кв.м».
3. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона (далее - аукцион).
Ограничения на участие в аукционе:
1) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
2) в соответствии с  пунктом 9 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» юридические лица, учредителем (участником) которых является собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в отношении которого принято решение об изъятии такого земельного участка, члены семьи собственника такого земельного участка, организации, на которые возложена оценка такого земельного участка, работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, члены семей соответствующих физических лиц, не могут участвовать в публичных торгах, в том числе посредством публичного предложения, по продаже такого земельного участка; сделки, совершенные с нарушением данного правила, являются недействительными.
4. Дата, время и место проведения аукциона: 08.12.2020 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Владимирская область, город Владимир, улица Большая Московская, д. 68; телефон (4922) 32-33-71, 32-66-42.
5. Дата определения участников аукциона – 03.12.2020 г.
6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 29.10.2020 г.
7. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе  –  02.12.2020 г. в 12 час. 00 мин.
8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9 час. 00 мин. по 16 час. 00 мин.  (перерыв с 12:30 до 13:00) по московскому времени по адресу: г. Владимир, улица Большая Московская, д. 68, каб. № 209. Контактный телефон – (4922) 32-33-71.
9. Предмет аукциона: продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению Судогодского районного суда Владимирской области от 27.08.2013 года по делу № 2-424/13:
10. Сведения  о предмете  аукциона:
Лот № 1
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъятый решением Судогодского районного суда Владимирской области от 27.08.2013 года по делу № 2-424/13:
- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Владимирская область, Судогодский район, с. Спас Беседа. Участок находится примерно в 300 от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, р-н Судогодский, МО Головинское (сельское поселение), с. Спас-Беседа;
- кадастровый номер: 33:11:090407:102, являющийся единым землепользованием, в состав которого входят земельные участки (обособленные (условные) участки) с кадастровыми номерами 33:11:090407:82 (площадь – 22758 кв.м), 33:11:090407:100 (площадь – 67242 кв.м);
- общая площадь: 90000  кв.м.;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства;
- сведения о правах на земельный участок: Участок принадлежит на праве собственности Афонину Борису Юрьевичу,
- сведения об обременениях:
- арест от 14.04.2017 (номер государственной регистрации  в ЕГРН 33:11:090407:102-33/001/2017-1) на основании определения Судогодского районного суда Владимирской области от 07.04.2017,
- запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества от 18.07.2017 (номер государственной регистрации в ЕГРН 33:11:090407:102-33/001/2017-2) на неопределенный срок на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Отдела судебных приставов Судогодского района о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 12.07.2017 № 7771/17/33018-ИП.
- сведения об ограничениях:
- в соответствии с письмом Департамента природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области от 20.08.2020 № ДПП-6614-06-04 Участок находится в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне р. Войнинга. Предоставление и использование Участка возможно при условии соблюдения положений пунктов 15-17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
- сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Начальная цена  предмета аукциона – 123 840 (Сто двадцать три тысячи восемьсот сорок) рублей.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона - 24 768 (Двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона составляет  3 715 (Три тысячи семьсот пятнадцать) рублей 20 копеек.
Лот № 2
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъятый решением Судогодского районного суда Владимирской области от 27.08.2013 года по делу № 2-424/13:
- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Владимирская область, Судогодский район, МО Головинское (сельское поселение), д. Овцыно. Участок находится примерно в 1700 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Судогодский р-н, МО Головинское (сельское поселение), д. Овцыно;
- кадастровый номер: 33:11:090407:105;
- общая площадь: 50002 кв.м.;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства;
- сведения о правах на земельный участок: Участок принадлежит на праве собственности Афонину Борису Юрьевичу,
- сведения об обременениях:
- арест от 14.04.2017 (номер государственной регистрации  в ЕГРН 33:11:090407:105-33/001/2017-1) на основании определения Судогодского районного суда Владимирской области от 07.04.2017,
- запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества от 18.07.2017 (номер государственной регистрации в ЕГРН 33:11:090407:105-33/001/2017-2) на неопределенный срок на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Отдела судебных приставов Судогодского района о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 12.07.2017 № 7771/17/33018-ИП.
- сведения об ограничениях:
- в соответствии с письмом Департамента природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области от 20.08.2020 № ДПП-6614-06-04 Участок находится в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне р. Войнинга. Предоставление и использование Участка возможно при условии соблюдения положений пунктов 15-17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
- сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Начальная цена  предмета аукциона – 68 802 (Шестьдесят восемь тысяч восемьсот два) рубля 43 копейки.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона - 13 760 (Тринадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей 49 копеек.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона составляет  2064 (Две тысячи шестьдесят четыре) рубля 07 копеек.
Лот № 3
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъятый решением Судогодского районного суда Владимирской области от 27.08.2013 года по делу № 2-424/13:
- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Владимирская область, Судогодский район, с. Спас Беседа. Участок находится примерно в 400 м от ориентира по направлению на юго-запад.
Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, р-н Судогодский, МО Лавровское (сельское поселение), с. Спас-Беседа;
- кадастровый номер: 33:11:090407:101;
- общая площадь: 50000 кв.м.;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства;
- сведения о правах на земельный участок: Участок принадлежит на праве собственности Афонину Борису Юрьевичу,
- сведения об обременениях:
- арест от 14.04.2017 (номер государственной регистрации в ЕГРН 33:11:090407:101-33/001/2017-1) на основании определения Судогодского районного суда Владимирской области от 07.04.2017,
- запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества от 18.07.2017 (номер государственной регистрации в ЕГРН 33:11:090407:101-33/001/2017-2) на неопределенный срок на основании постановления Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области Отдела судебных приставов Судогодского района о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 12.07.2017 № 7771/17/33018-ИП.
- сведения об ограничениях:
- в соответствии с письмом Департамента природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области от 20.08.2020 № ДПП-6614-06-04 Участок находится в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне р. Войнинга. Предоставление и использование Участка возможно при условии соблюдения положений пунктов 15-17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
- сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
Начальная цена  предмета аукциона – 68 800 (Шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.
Задаток для участия в аукционе - в размере 20% начальной цены предмета аукциона - 13 760 (Тринадцать тысяч семьсот шестьдесят) рублей.
«Шаг аукциона» в размере 3% начальной цены предмета аукциона составляет  2064 (Две тысячи шестьдесят четыре) рубля.
11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
12. Сроки, порядок внесения задатка.
Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка. Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение, квитанция об оплате или иной документ, подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка о его исполнении.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Плательщиком денежных средств в качестве задатка может быть исключительно Заявитель. Не допускается перечисление денежных средств в качестве задатка иными лицами.
Задаток  в размере 20% от начальной цены продажи вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Владимирской области (Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, р/с № 40302810900082000001 в Отделении Владимир, БИК 041708001.
Назначение платежа: задаток для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:11:090407:102, с кадастровым номером 33:11:090407:105, с кадастровым номером 33:11:090407:101 соответственно.
Задаток должен быть внесен Заявителем на счет Организатора, не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно 02.12.2020 года, и считается внесенными с момента его зачисления на счет Организатора.
13. Документы, представляемые Заявителем для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах;
2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке.
14. Порядок и сроки приема, отзыва заявок.
Заявитель вправе подать только одну заявку (по каждому лоту) на участие в аукционе.
Заявка подается Заявителем по форме, установленной распоряжениями Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 27.10.2020 года № 1629 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:102, площадью 90000 кв.м», от 27.10.2020 года № 1628 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:105, площадью 50002 кв.м», от 27.10.2020 года № 1627 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:101, площадью 50000 кв.м».
Заявка должна быть полностью заполнена и подписана Заявителем или уполномоченным им представителем и заверена печатью Заявителя (при наличии).
Верность копий представляемых документов должна быть подтверждена оригиналом подписи Заявителя или уполномоченного им представителя и заверена печатью Заявителя (при наличии).
Заявка и документы, прилагаемые к ней, должны быть:
- прошиты и пронумерованы все листы заявки и документов, представляемых одновременно с заявкой;
- на прошивке заверены оригиналом подписи уполномоченного представителя Заявителя с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. (для юридических лиц) или оригиналом подписи Заявителя с указанием Ф.И.О. (для граждан (физических лиц) и печатью Заявителя (для юридических лиц (при наличии), с указанием количества листов;
- заполнены разборчиво на русском языке;
- копии документов, входящие в состав заявки, должны иметь четко читаемый текст.
При заполнении заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.
Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем одновременно. Не допускается раздельная подача заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее поданных документов без отзыва заявки.
Заявки рассматриваются Комиссией по проведению публичных торгов по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, изъятых в судебном порядке, в том числе посредством публичного предложения (далее – Комиссия) 03.12.2020 года в месте проведения аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Отзыв принятой заявки оформляется путем направления Заявителем в адрес Организатора аукциона уведомления в письменной форме (с указанием даты подачи заявки) за подписью Заявителя или уполномоченного им представителя и заверенного печатью Заявителя (при наличии). Уведомление об отзыве принятой заявки принимается в установленные в извещении о проведении аукциона дни и часы приема/подачи заявки, аналогично порядку приема/подачи заявки.
15. Порядок определения участников аукциона.
На основании результатов рассмотрения заявок принимается одно из следующих решений:
- о допуске к участию в аукционе Заявителя и о признании Заявителя участником аукциона;
- об отказе Заявителю в допуске к участию в аукционе, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на расчетный счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другими федеральными законами Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона и покупателем земельного участка.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет или вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  официальном сайте Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области www.dio.avo.ru не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявители, признанные участниками аукциона, становятся участниками аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится Комиссией в присутствии участников аукциона (их представителей) 08.12.2020 года с 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 600000, Владимирская область, город Владимир, улица Большая Московская, д. 68, малый актовый зал.
В аукционе могут участвовать только Заявители, признанные участниками аукциона.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) проводится регистрация участников аукциона (их представителей), явившихся на аукцион, в журнале регистрации участников аукциона;
б) аукцион ведет аукционист;
в) аукцион начинается с оглашения аукционистом земельного участка, его основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона, а также номеров карточек участников аукциона по данному объекту  аукциона;
г) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены земельного участка в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;
д) каждую последующую цену земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены земельного участка аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену земельного участка в соответствии с «шагом аукциона»;
е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
ж) после завершения аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
17. Аукцион признается не состоявшимся в случаях, если:
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя,
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
- в аукционе участвовал только один участник,
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
18. Оформление результатов аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона в 3-х (трех) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у Организатора аукциона, третий – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Протокол о результатах аукциона подписывается Организатором аукциона в день проведения аукциона и в течение одного рабочего дня со дня его подписания, размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области www.dio.avo.ru.
19. Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка.
Проект договора купли-продажи земельного участка утверждается распоряжениями Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 27.10.2020 года № 1629 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:102, площадью 90000 кв.м», от 27.10.2020 года № 1628 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:105, площадью 50002 кв.м», от 27.10.2020 года № 1627 «О проведении публичных торгов по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:11:090407:101, площадью 50000 кв.м».
Договор купли-продажи земельного участка заключается и подписывается в течение тридцати дней со дня направления его Организатором аукциона – Департаментом имущественных отношений Владимирской области (далее – Департамент) и представляется в адрес Департамента (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).
20. Порядок осуществления расчетов.
Оплата стоимости земельного участка (за вычетом суммы задатка, внесенного победителем аукциона) производится покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Владимирской области (Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, р/с № 40302810900082000001 в Отделении Владимир, БИК 041708001.
Назначение платежа: обязательно указываются номер и дата заключения договора.
Право собственности на приобретенный земельный участок переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Расходы на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности возлагаются на покупателя.
21. Средства, вырученные от продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение работ по оценке рыночной стоимости такого земельного участка.
22. С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, а также иными находящимися в распоряжении Организатора аукциона документами и сведениями, Претенденты могут ознакомиться в месте приема заявок в течение срока приема заявок.